裂縫的定義是固體材料的不連續(xù)現(xiàn)象。雖然這種現(xiàn)象是不可避免的，但是需要將其控制在一定的范圍。荷載和變形是建筑物產(chǎn)生裂縫的兩大誘因，由于荷載或者變形產(chǎn)生的拉力超過了材料本身的承受能力，所以，在建筑的薄弱之處就會導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)。根據(jù)以上兩個原因，可以將裂縫分為兩大類荷載裂縫和變形裂縫。據(jù)相關(guān)的調(diào)查顯示，常見建筑物的裂縫，八成是由變形引起的，而由荷載引起的裂縫僅有兩成。具體而言，房屋產(chǎn)生裂縫的原因有很多，主要是以下幾個方面。
 什么情況需要做房屋安全？
1、基坑開挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、爆破施工周邊房屋安全； 
2、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全； 
3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、、、網(wǎng)吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全； 
4、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測； 
5、學(xué)校校舍抗震； 
6、危險房屋； 
7、受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測； 
8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核； 
9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性。
 房屋安全與居民息息相關(guān)，房屋安全監(jiān)測是舊有的建筑服役時間較長，由于建筑年代、使用年限、原設(shè)計(jì)估計(jì)不足等諸多因素影響,建筑物已經(jīng)出現(xiàn)不同程度的損傷, 由于種種原因不能推倒重建，為了揭示既有建筑結(jié)構(gòu)的潛在危險，避免事故發(fā)生，延長其使用壽命，故需要對現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)作用效應(yīng)、結(jié)構(gòu)抗力以及相互關(guān)系進(jìn)行檢測、，并在科學(xué)的基礎(chǔ)上對結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固設(shè)計(jì)。
 地基不均勻造成的沉降。房屋的地基松軟或者不均勻，就會導(dǎo)致沉降，在沉降的過程中，有的部分沉降大，有的部分沉降小，兩者之間就產(chǎn)生了相對的位移，隨之而來的是附加的拉力，當(dāng)這種附加的拉力大于房屋的承受力時，裂縫就產(chǎn)生了。
 溫度變化也是導(dǎo)致裂縫的原因。夏季的時候陽光直射房屋，房屋的溫度就會較高，而在冬季時陽光是斜射的，房屋溫度相對較低，兩者之間的溫度差距很大，有的地區(qū)溫差達(dá)到了80攝氏度。由于大部分物體都能熱脹冷縮，房屋所用的建筑材料也不例外。
 設(shè)計(jì)跟建筑材料也能造成裂縫的產(chǎn)生。由于建筑材料的不同，熱脹冷縮的程度也不盡相同。明顯的例子，普通磚塊受溫度影響的膨脹系數(shù)還不及混凝土的一半。溫度變化使得房屋不同材料的收縮程度不同，相互之間產(chǎn)生某種力，當(dāng)這種力超過房屋承受能力時，房屋就會出現(xiàn)裂縫。
 因此,在房屋安全中,發(fā)現(xiàn)裂縫后，要采取措施,消除房屋裂縫所帶來的安全隱患問題。